“主席，可算等到您回来了。”何志强脸上带着兴奋，声音上扬。
“厂房的事有眉目了，葵涌那边有不少工业大厦，业主愿意出售，之前已经约好了，明天上午见面谈。
对方那边也催了好几次，问我们有没有意向。”
“业主是谁？”刘湘从林婉婷的办公室走出来，示意何志强进自己的办公室谈。
“鹰君地产。”何志强跟在刘湘后面，把文件夹翻开，手指压着纸面。
“哦，面积有多大？”
“这栋工业大厦占地一万两千尺，实用面积六万尺。
楼龄只有两年，外墙是全新的，电梯、消防系统都是新的，不用翻新就能用。
位置在葵涌边缘地带，物流进出很方便，货车可以直接开到大厦门口。
我去实地看过，楼房很结实，层高也够，适合做轻型制造。”
“价格呢？
香港这个月工业大厦的市价是多少？”刘湘走进办公室，把公文包放在桌上，在皮椅上坐下来，解开袖子上的扣子。
“主席，香港这个月工业大厦的市价大概是每尺三百到三百五十块。
鹰君那边要价三百四十块一尺，总价两千零四十万。
要价偏高，但胜在楼龄新，位置好，交通方便。
葵涌那边离码头近，物流进出方便，工人上下班也方便。”
刘湘点了点头，思索一会。
“价格呢？
能谈吗？”
何志强在刘湘对面坐下，将资料放在桌上，翻开到折角的那一页。
“可以谈，我打听过了，鹰君那边最近在调整资产结构，想卖掉一批非核心物业回笼资金。
工业大厦不是他们的核心资产，应该愿意谈价。
我的心理价位是每尺三百二，总价一千九百二十万。
比他们的开价低一百二十万，应该能谈得下来。
如果对方咬得紧，我这边最多可以让到三百三，不能再多了。”
工业大厦这些年价格确实有些低，毕竟现在很多制造业都在往内地转移，工业大厦这种产物估计也要开始退幕了，毕竟这边的人工比内地高太多了。
“公司这边的资金呢？
能不能抽出两千万？”
何志强愣了下，推了推眼镜。
“主席，资金的事我不清楚。
这方面的问题您得问财务那边。”
刘湘拿起桌上的电话，拨了财务部的内线，电话响了一声就接起来了。
“林秋，过来一下。”
不到一分钟，林秋就跑了过来，手里还拿着一个计算器。
站在门口，敲了敲门，脸上的表情带着紧张，也有些期待。
毕竟自己都从美玲那边了解到主席买了两个品牌，估计又打算拓展业务了。
“主席，您找我？”
“公司账上，能不能抽出两千万？”
林秋思考了一下，手指在计算器上按了一串数字，抬起头。
“问题不大，公司去年工厂跟服装净利润有近三千万，都彭那边的盈利也打过来了将近九百万美金，折合港币大概七千多万。
加上其他业务的利润，公司账上现在能动用的现金大概有一个亿左右。
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